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France › Quévert › Résidence de l'Eau Vive › n° 19

19 Résidence de l'Eau Vive, Quévert

Vendu 265 500 € (2 329 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 2210014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Résidence de l'Eau Vive, 22100 Quévertcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 329 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Quévert2 371 €/m² 636 ventesPrix à Quévert → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN697 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 329 €/m² en 2020 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Résidence de l'Eau Vive

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2020 n° 19 · Maison · 5 p. 05/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 500 €2 329 €/m² 2 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 324 € 4 274 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RES DE L'EAU VIVE 150 m² 364 950 € 2 433 €
34 RES DE L'EAU VIVE 80 m² 259 040 € 3 238 €
12 RES DE L'EAU VIVE 75 m² 204 975 € 2 733 €
11 RES DE L'EAU VIVE 94 m² 255 022 € 2 713 €
24 RES DE L'EAU VIVE 149 m² 376 970 € 2 530 €
27 RES DE L'EAU VIVE 85 m² 256 190 € 3 014 €
8 RUE DES 3 FRERES L HERMITTE 42 m² 109 998 € 2 619 €
5042 B RUE DES 3 FRERES L HERMITTE 101 m² 299 970 € 2 970 €
5042 LE BOURG 57 m² 88 008 € 1 544 €
5 RUE DES 3 FRERES L HERMITTE 57 m² 88 293 € 1 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 324 € à 4 274 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 453 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence de l’Eau Vive
Ventes sur la voie0
Quévert
Tendance 3 ans+4 %
vs département+30 %
Rendement brut4.4 %
Voir Quévert ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune46ᵉ sur 327
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 225 – 1 982 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
999 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEQuévert636 ventes · 2 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quévert → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Résidence de l'Eau Vive à Quévert ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Résidence de l'Eau Vive a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2020, maison de 114 m² à 265 500 €, soit 2 329 €/m².

Est-ce cher pour Résidence de l'Eau Vive ?

Non : 2 329 €/m² contre 2 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Quévert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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