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France › Quévert › Malaunay › n° 32

32 Malaunay, Quévert

Vendu 316 500 € (2 776 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 2210010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 776 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Quévert2 362 €/m² 608 ventesPrix à Quévert → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0109 + AK0104 + AK0105 + AK0108 + AK0110 + AK0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 366 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 776 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Malaunay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2024 n° 32 · Maison · 5 p. 12/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 316 500 €2 776 €/m² 2 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Malaunay, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−87 %333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 21 B−36 %1 610 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020n° 27−29 %1 797 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014
MALAUNAYMÉDIANE DE LA RUE 2 522 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−58 %1 047 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2016n° 16lot atypique7 500 €/m²Maison 20 m² · vendu 2021n° 20−10 %2 267 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023
n° 32VOUS ÊTES ICI2 776 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
369 € 7 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 MALAUNAY 103 m² 233 501 € 2 267 €
2 LA GARENNE 105 m² 255 045 € 2 429 €
16 MALAUNAY 20 m² 150 000 € 7 500 €
4 LA GARENNE 130 m² 274 950 € 2 115 €
110 LE BOURG 406 m² 149 814 € 369 €
46 LES PRES BEAUX 82 m² 354 158 € 4 319 €
11 LES MOULINS A VENTS 108 m² 170 532 € 1 579 €
36 LES PRES BEAUX 53 m² 79 977 € 1 509 €
50 LES PRES BEAUX 96 m² 180 000 € 1 875 €
32 LES PRES BEAUX 79 m² 154 998 € 1 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 369 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Malaunay
Ventes sur la voie3
Quévert
Tendance 3 ans+7 %
vs département+30 %
Rendement brut4.4 %
Voir Quévert ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune46ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 317 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
999 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEQuévert608 ventes · 2 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quévert → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Malaunay à Quévert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Malaunay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, maison de 114 m² à 316 500 €, soit 2 776 €/m².

Est-ce cher pour Malaunay ?

Oui : 2 776 €/m² contre 2 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Quévert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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