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France › Quéven › Golf › Rue Perceval › n° 31

31 Rue Perceval, Quéven

Vendu 300 000 € (3 409 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 565300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 409 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +66 %Golf2 057 €/m² 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Quéven2 660 €/m² 1 178 ventesPrix à Quéven → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN368 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 409 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Perceval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2024 n° 31 · Maison · 5 p. 14/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Perceval, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %3 438 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023
n° 31VOUS ÊTES ICI3 409 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE PERCEVALMÉDIANE DE LA RUE 3 423 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 3 922 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DUPUY DE LOME 99 m² 199 980 € 2 020 €
15 RUE DUPUY DE LOME 90 m² 174 960 € 1 944 €
4 RUE AUGUSTE ROPERCH 153 m² 465 732 € 3 044 €
4 RUE AUGUSTE ROPERCH 153 m² 600 066 € 3 922 €
1 RUE FEE VIVIANE 107 m² 347 001 € 3 243 €
28 RUE DE LANGLE DE CARY 97 m² 247 544 € 2 552 €
9 RUE PERCEVAL 112 m² 385 056 € 3 438 €
13 RUE DE LANGLE DE CARY 96 m² 231 168 € 2 408 €
14 RUE AUGUSTE ROPERCH 126 m² 380 016 € 3 016 €
34 RUE DE LANGLE DE CARY 97 m² 90 986 € 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Perceval
Ventes sur la voie2
Golf
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Golf ↗
Quéven
Tendance 3 ans+5 %
vs département+13 %
Rendement brut4 %
Voir Quéven ↗
Morbihan
Rang de la commune73ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LE QUARTIERGolf436 ventes · 2 057 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuéven1 178 ventes · 2 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quéven → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Perceval à Quéven ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Perceval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, maison de 88 m² à 300 000 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perceval ?

Oui : 3 409 €/m² contre 3 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Quéven.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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