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France › Quéven › Le Ronquédo › Kerlaran › n° 104

104 Kerlaran, Quéven

Vendu 580 000 € (2 348 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 565302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1042 348 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Kerlaran2 404 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +127 %Le Ronquédo1 034 €/m² 36 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Quéven2 451 €/m² 1 178 ventesPrix à Quéven → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0129 + CD0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN2 865 m²
Dernière vente : 2 348 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 104 Kerlaran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2025 n° 104 · Appartement · 10 p. 03/10/2025 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 580 000 €2 348 €/m² 2 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerlaran, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5127 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5127−26 %1 774 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017n° 5129+10 %2 644 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024n° 6755−39 %1 462 €/m²Maison 195 m² · vendu 2017
KERLARANMÉDIANE DE LA RUE 2 404 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 104VOUS ÊTES ICI2 348 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5128−61 %949 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2022n° 6532+15 %2 766 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 4 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 348 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE JOSEPH LE BRIX 120 m² 200 040 € 1 667 €
5 IMP KEWENN PARK 90 m² 334 980 € 3 722 €
5 IMP KEWENN PARK 44 m² 155 012 € 3 523 €
13 B RUE DE KERLEBERT 41 m² 175 398 € 4 278 €
6347 MANE RIVALAIN 160 m² 335 040 € 2 094 €
11 RUE JOLIOT CURIE 97 m² 245 022 € 2 526 €
11 RUE JOLIOT CURIE 91 m² 237 965 € 2 615 €
11 RUE JOLIOT CURIE 69 m² 154 974 € 2 246 €
1 RUE DOCTEUR DIENY 119 m² 275 009 € 2 311 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerlaran
Ventes sur la voie1
Voir Kerlaran ↗
Le Ronquédo
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-58 %
Voir Le Ronquédo ↗
Quéven
Tendance 3 ans+2 %
vs département-21 %
Rendement brut7.3 %
Voir Quéven ↗
Morbihan
Rang de la commune39ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 967 €
247 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA RUEKerlaran31 ventes depuis 2014 · 2 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Ronquédo36 ventes · 1 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuéven1 178 ventes · 2 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quéven → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Kerlaran à Quéven ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Kerlaran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 247 m² à 580 000 €, soit 2 348 €/m².

Est-ce cher pour Kerlaran ?

Non : 2 348 €/m² contre 2 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Quéven.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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