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France › Quetigny › Les Huches › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Quetigny

Vendu 245 000 € (1 899 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 2180037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 899 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue Pasteur1 388 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Huches1 899 €/m² 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Quetigny2 501 €/m² 1 281 ventesPrix à Quetigny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN934 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 899 €/m² en 2017 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 22/05/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 245 000 €1 899 €/m² 1 899 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %1 074 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021n° 3+18 %1 632 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022n° 5−29 %991 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2025n° 7+15 %1 591 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI1 899 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 17+68 %2 326 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 388 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
858 € 7 805 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASTEUR 141 m² 327 966 € 2 326 €
13 RUE DES COUSIS 84 m² 226 968 € 2 702 €
22 B AV DU CHATEAU 82 m² 640 010 € 7 805 €
45 BD DE LA MOTTE 96 m² 309 024 € 3 219 €
58 RUE DES VIGNES 96 m² 232 992 € 2 427 €
40 RUE DES VIGNES 134 m² 114 972 € 858 €
18 RUE DES VIGNES 121 m² 279 994 € 2 314 €
35 BD DE LA MOTTE 121 m² 295 966 € 2 446 €
37 BD DE LA MOTTE 107 m² 251 985 € 2 355 €
63 RUE DES VIGNES 84 m² 160 020 € 1 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 858 € à 7 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 433 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Rue Pasteur ↗
Les Huches
Tendance 3 ans-26 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir Les Huches ↗
Quetigny
Tendance 3 ans-3 %
vs département+22 %
Rendement brut4.8 %
Voir Quetigny ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune33ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 272 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 1 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Huches260 ventes · 1 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuetigny1 281 ventes · 2 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quetigny → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Quetigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2017, maison de 129 m² à 245 000 €, soit 1 899 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 899 €/m² contre 1 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Quetigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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