France › Querrieu › Rue Neuve › n° 4

4 Rue Neuve, Querrieu

Vendu 88 000 € (1 544 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 80115

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 544 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Querrieu2 147 €/m² 70 ventesPrix à Querrieu → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 25 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN612 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 544 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 4 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/05/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 20/05/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Neuve, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 72 476 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 91 442 €/m²Maison 208 m² · vendu 2017 n° 111 505 €/m²Maison 186 m² · vendu 2015

RUE NEUVE

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 544 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

522 € 3 510 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 544 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CROIZETTE 130 m² 270 010 € 2 077 €

14 RUE COUTURELLE 100 m² 140 000 € 1 400 €

22 RUE DE LA CAVEE 81 m² 284 310 € 3 510 €

22 RUE DE LA CAVEE 81 m² 216 513 € 2 673 €

8 RUE DE LA CAVEE 106 m² 283 020 € 2 670 €

22 RTE NATIONALE 122 m² 227 042 € 1 861 €

13 RUE DE LA CAVEE 76 m² 245 024 € 3 224 €

4 RUE DE LA CAVEE 109 m² 136 359 € 1 251 €

28 RTE NATIONALE 207 m² 150 075 € 725 €

9 RUE DE LA CAVEE 88 m² 71 984 € 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 3 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Neuve

Ventes sur la voie0

Querrieu

Tendance 3 ans—

vs département+31 %

Rendement brut4.9 %

Voir Querrieu ↗

Somme

Rang de la commune59ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

534 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEQuerrieu70 ventes · 2 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrieu → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Neuve à Querrieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2020, maison de 57 m² à 88 000 €, soit 1 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Neuve