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France › Querrieu › Rue de la Cavee › n° 13

13 Rue de la Cavee, Querrieu

Vendu 245 000 € (3 224 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 8011531 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 224 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Querrieu2 209 €/m² 70 ventesPrix à Querrieu → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 237 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 224 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Cavee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 04/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
522 € 3 510 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 224 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE LA CAVEE 106 m² 283 020 € 2 670 €
9 RUE DE LA CAVEE 88 m² 71 984 € 818 €
4 RUE DE LA CAVEE 109 m² 136 359 € 1 251 €
22 RUE DE LA CAVEE 81 m² 216 513 € 2 673 €
22 RUE DE LA CAVEE 81 m² 284 310 € 3 510 €
14 RUE COUTURELLE 100 m² 140 000 € 1 400 €
1 RUE DE LA CAVEE 93 m² 150 009 € 1 613 €
28 RTE NATIONALE 207 m² 150 075 € 725 €
22 RTE NATIONALE 122 m² 227 042 € 1 861 €
7 RUE CROIZETTE 130 m² 270 010 € 2 077 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 3 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Cavée
Fourchette courante1 838 – 3 260 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Querrieu
Tendance 3 ans—
vs département+35 %
Rendement brut5 %
Voir Querrieu ↗
Somme
Rang de la commune59ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEQuerrieu70 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrieu → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Cavee à Querrieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Cavee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, maison de 76 m² à 245 000 €, soit 3 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cavee ?

Oui : 3 224 €/m² contre 2 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +183 % face à la médiane 2025 de Querrieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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