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France › Querrien › Kersuigou › n° 479

479 Kersuigou, Querrien

Vendu 100 000 € (389 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 2931021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 479389 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Querrien838 €/m² 295 ventesPrix à Querrien → LA CARTEAutour du n° 479Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K1477 + 0K1476
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 246 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 389 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 479 Kersuigou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/02/2023 n° 479 · Maison · 10 p. 15/02/2023 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 100 000 €389 €/m² 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kersuigou, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 477 An° 481 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 477 A+137 %1 162 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016
n° 479VOUS ÊTES ICI389 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 481+20 %590 €/m²Maison 144 m² · vendu 2021
KERSUIGOUMÉDIANE DE LA RUE 490 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
389 € 2 927 € ▲ VENTE 2023 ICI · 389 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
479 KERSUIGOU 257 m² 99 973 € 389 €
481 KERSUIGOU 144 m² 84 960 € 590 €
3 BELLE FONTAINE 88 m² 120 032 € 1 364 €
5 BELLE FONTAINE 43 m² 125 861 € 2 927 €
589 KERLEVENE 72 m² 45 000 € 625 €
8 BELLE FONTAINE 118 m² 111 038 € 941 €
Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerzuigou
Ventes sur la voie0
Querrien
Tendance 3 ans+8 %
vs département-59 %
Rendement brut10 %
Voir Querrien ↗
Finistère
Rang de la commune183ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
18,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 113 €
257 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 479 ?

LA VILLEQuerrien295 ventes · 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrien → LA CARTEAutour du n° 479Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 479 Kersuigou à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 479 Kersuigou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, maison de 257 m² à 100 000 €, soit 389 €/m².

Est-ce cher pour Kersuigou ?

Non : 389 €/m² contre 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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