France › Querrien › Kerlevene › n° 587

587 Kerlevene, Querrien

Vendu 120 000 € (1 379 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 2931038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 379 €▲ +38 %

Maison 87 m² vendu, 4 pièces · 07/07/2022

vs la rue : 1 002 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 002 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 700 € à 1 304 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 724 €

Querrien · 295 ventes depuis 2014

cette adresse : −20 %

LE BÂTI

1931

2 niveaux · 1 logement

parcelle 0K1020 · BDNB

Ventes enregistrées au 587 Kerlevene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 379 € À 1 379 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2022 n° 587 · Maison · 4 p. 07/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerlevene, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 589 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 587VOUS ÊTES ICI1 379 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 589−38 %625 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

KERLEVENEMÉDIANE DE LA RUE 1 002 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

389 € 2 927 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 379 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

589 KERLEVENE 72 m² 45 000 € 625 €

8 BELLE FONTAINE 118 m² 111 038 € 941 €

5 BELLE FONTAINE 43 m² 125 861 € 2 927 €

3 BELLE FONTAINE 88 m² 120 032 € 1 364 €

481 KERSUIGOU 144 m² 84 960 € 590 €

471 ROUDOU YARIC 73 m² 70 007 € 959 €

479 KERSUIGOU 257 m² 99 973 € 389 €

Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 2 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Kerlévéné2 ventes trop peu de ventes — —

Querrien ↗313 ventes 983 € ▲ +30 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −38 %

Kerlévéné

Ventes sur la voie2

Querrien

Tendance 3 ans+8 %

vs département-52 %

Rendement brut7.7 %

Voir Querrien ↗

Finistère

Rang de la commune183ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 87 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

715 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 587 Kerlevene à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 587 Kerlevene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, maison de 87 m² à 120 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Kerlevene ?

Oui : 1 379 €/m² contre 1 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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