France › Querrien › Kerfaro › n° 456

456 Kerfaro, Querrien

Vendu 329 900 € (1 833 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 293103 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 833 €▲ +3 %

Maison 180 m² vendu, 7 pièces · 20/08/2025

vs la rue : 1 772 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 772 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 883 € à 2 200 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 724 €

Querrien · 295 ventes depuis 2014

cette adresse : +6 %

LE BÂTI

1898

1 niveau · 2 logements · mitoyenne

parcelle 0L0186 · BDNB

Ventes enregistrées au 456 Kerfaro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 1 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/08/2025 n° 456 · Maison · 7 p. 20/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 329 900 €1 833 €/m² 1 833 €

05/09/2022 n° 456 · Maison · 7 p. 05/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 342 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kerfaro, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 453 n° 5036 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 453−73 %471 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 5219 F−27 %1 296 €/m²Maison 27 m² · vendu 2022

KERFAROMÉDIANE DE LA RUE 1 772 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 456VOUS ÊTES ICI1 833 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 5036+41 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 5148−3 %1 712 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

506 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 833 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5036 KERFARO 80 m² 200 000 € 2 500 €

5148 KERFARO 125 m² 214 000 € 1 712 €

5219 F KERFARO 27 m² 34 992 € 1 296 €

432 B LE BOURG 120 m² 200 040 € 1 667 €

431 RESCRENN 81 m² 40 986 € 506 €

52 KERMEAS 65 m² 114 985 € 1 769 €

Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Kerfaro5 ventes 1 833 € ▼ −16 %

Querrien ↗313 ventes 1 833 € ▼ −16 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −25 %

Kerfaro

Fourchette courante1 833 – 2 375 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Querrien

Tendance 3 ans+8 %

vs département-11 %

Rendement brut6.4 %

Voir Querrien ↗

Finistère

Rang de la commune183ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 180 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 480 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 456 Kerfaro à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 456 Kerfaro a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2025, maison de 180 m² à 329 900 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Kerfaro ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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