CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Querrien › Kerfaro › n° 453

453 Kerfaro, Querrien

Vendu 48 000 € (471 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2931073 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 453471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Querrien1 833 €/m² 295 ventesPrix à Querrien → LA CARTEAutour du n° 453Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0L0800
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 944 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 471 €/m² en 2022 · −73 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 453 Kerfaro

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2022 n° 453 · Maison · 3 p. 22/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 48 000 €471 €/m² 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerfaro, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 456 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 453VOUS ÊTES ICI471 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5219 F−27 %1 296 €/m²Maison 27 m² · vendu 2022
KERFAROMÉDIANE DE LA RUE 1 772 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 456+5 %1 866 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2025n° 5036+41 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 5148−3 %1 712 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 471 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
456 KERFARO 180 m² 329 940 € 1 833 €
456 KERFARO 180 m² 342 000 € 1 900 €
5036 KERFARO 80 m² 200 000 € 2 500 €
5148 KERFARO 125 m² 214 000 € 1 712 €
5219 F KERFARO 27 m² 34 992 € 1 296 €
432 B LE BOURG 120 m² 200 040 € 1 667 €
431 RESCRENN 81 m² 40 986 € 506 €
52 KERMEAS 65 m² 114 985 € 1 769 €
Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerfaro
Fourchette courante1 833 – 2 375 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Querrien
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut5.7 %
Voir Querrien ↗
Finistère
Rang de la commune183ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
15,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 453 ?

LA VILLEQuerrien295 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrien → LA CARTEAutour du n° 453Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 453 Kerfaro à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 453 Kerfaro a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, maison de 102 m² à 48 000 €, soit 471 €/m².

Est-ce cher pour Kerfaro ?

Non : 471 €/m² contre 1 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien