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France › Quend › Le Bertinois › n° 5869

5869 Le Bertinois, Quend

Vendu 80 000 € (1 039 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8012048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58691 039 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Quend2 635 €/m² 906 ventesPrix à Quend → LA CARTEAutour du n° 5869Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 423 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN860 m²
Dernière vente : 1 039 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5869 Le Bertinois

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2024 n° 5869 · Maison · 3 p. 26/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bertinois, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5867 Bn° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5867 B+0 %2 000 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021
n° 5869VOUS ÊTES ICI1 039 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 9001+35 %2 697 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024
LE BERTINOISMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5866−25 %1 504 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 2 697 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 039 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 LE BERTINOIS 89 m² 240 033 € 2 697 €
5869 LE BERTINOIS 77 m² 80 003 € 1 039 €
5867 B LE BERTINOIS 35 m² 70 000 € 2 000 €
5873 RUE DU VIEUX QUEND 74 m² 192 030 € 2 595 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 2 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bergerette
Ventes sur la voie0
Quend
Tendance 3 ans+23 %
vs département+61 %
Rendement brut3.7 %
Voir Quend ↗
Somme
Rang de la commune7ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5869 ?

LA VILLEQuend906 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quend → LA CARTEAutour du n° 5869Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5869 Le Bertinois à Quend ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5869 Le Bertinois a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, maison de 77 m² à 80 000 €, soit 1 039 €/m².

Est-ce cher pour Le Bertinois ?

Non : 1 039 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Quend.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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