France › Quarouble › Rue Pasteur › n° 82

82 Rue Pasteur, Quarouble

Vendu 202 000 € (1 683 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 5924313 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 683 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Pasteur1 494 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Quarouble1 832 €/m² 432 ventesPrix à Quarouble → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0416 + AD0439 + AD0442 + AD0455

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 857 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 683 €/m² en 2020 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2020 n° 82 · Maison · 5 p. 30/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77 n° 98 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−48 %779 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 47−33 %1 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 59−67 %491 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018 n° 61−32 %1 016 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016 n° 71−38 %927 €/m²Appt 153 m² · vendu 2024 n° 71 T−3 %1 449 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025 n° 77−55 %667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 494 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 68−31 %1 028 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017 n° 70+1 %1 515 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 76−6 %1 398 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023

n° 82VOUS ÊTES ICI1 683 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 98+68 %2 511 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 102+8 %1 615 €/m²Maison 192 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

513 € 2 849 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 683 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

98 RUE PASTEUR 88 m² 220 968 € 2 511 €

2 IMP CAUMONT 80 m² 224 000 € 2 800 €

4 IMP CAUMONT 75 m² 125 025 € 1 667 €

1 RUE DU BOIS DE CHAPITRE 133 m² 292 467 € 2 199 €

76 RUE PASTEUR 93 m² 130 014 € 1 398 €

7 IMP CAUMONT 100 m² 143 600 € 1 436 €

13 IMP CAUMONT 110 m² 100 320 € 912 €

47 RUE PASTEUR 110 m² 110 000 € 1 000 €

45 RUE PASTEUR 95 m² 74 005 € 779 €

3 PL VICTOR HUGO 108 m² 104 976 € 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 533 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante1 217 – 2 001 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Pasteur ↗

Quarouble

Tendance 3 ans+11 %

vs département-4 %

Rendement brut5.5 %

Voir Quarouble ↗

Nord

Rang de la commune297ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

993 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Pasteur43 ventes depuis 2014 · 1 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEQuarouble432 ventes · 1 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quarouble → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Pasteur à Quarouble ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2020, maison de 120 m² à 202 000 €, soit 1 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 683 €/m² contre 1 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Quarouble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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