France › Quaëdypre › Route de Socx › n° 21

21 Route de Socx, Quaëdypre

Vendu 190 000 € (1 532 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 5938018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 532 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Route de Socx1 861 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Quaëdypre2 091 €/m² 154 ventesPrix à Quaëdypre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0358

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN985 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 532 €/m² en 2015 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Socx

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/08/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 07/08/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Socx, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+47 %2 732 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 15+39 %2 595 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 19+16 %2 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI1 532 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 29+0 %1 861 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 31+39 %2 589 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2024

ROUTE DE SOCXMÉDIANE DE LA RUE 1 861 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %1 481 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025 n° 14−61 %727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 16−23 %1 435 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016 n° 24−11 %1 657 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−47 %980 €/m²Maison 182 m² · vendu 2021 n° 34−53 %876 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018 n° 38−14 %1 600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Route de Socx →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

364 € 2 917 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 532 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

204 RUE DU CHATEAU CR7 108 m² 156 060 € 1 445 €

19 RTE DE SOCX 88 m² 189 992 € 2 159 €

29 RTE DE SOCX 115 m² 214 015 € 1 861 €

31 RTE DE SOCX 84 m² 245 028 € 2 917 €

1 RTE DU CHEVAL NOIR CR 1 89 m² 216 982 € 2 438 €

11 RTE DE SOCX 84 m² 229 488 € 2 732 €

3 RUE DU CHATEAU CR7 120 m² 276 240 € 2 302 €

38 RTE DE SOCX 100 m² 160 000 € 1 600 €

26 RTE DE SOCX 182 m² 178 360 € 980 €

24 RTE DE SOCX 110 m² 199 540 € 1 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 528 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Socx

Fourchette courante1 668 – 2 732 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Route de Socx ↗

Quaëdypre

Tendance 3 ans+21 %

vs département+10 %

Rendement brut5.5 %

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Nord

Rang de la commune206ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 142 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERoute de Socx21 ventes depuis 2014 · 1 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEQuaëdypre154 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quaëdypre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Socx à Quaëdypre ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Socx a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2015, maison de 124 m² à 190 000 €, soit 1 532 €/m².

Est-ce cher pour Route de Socx ?

Non : 1 532 €/m² contre 1 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Quaëdypre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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