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France › Puylagarde › Combe › n° 5233

5233 Combe, Puylagarde

Vendu 140 000 € (1 867 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1888 · CP 821600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52331 867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Puylagarde1 903 €/m² 62 ventesPrix à Puylagarde → LA CARTEAutour du n° 5233Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0488 + 0C0990
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1888
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 182 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5233 Combe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2023 n° 5233 · Maison · 3 p. 17/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 167 € 2 509 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 867 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5075 LES COTES 80 m² 185 040 € 2 313 €
5234 COURDAT 93 m² 233 337 € 2 509 €
5211 RAVAYRETTE 197 m² 369 572 € 1 876 €
5233 COMBE 75 m² 140 025 € 1 867 €
5212 CAILHOL 60 m² 70 020 € 1 167 €
5054 LABORIE BASSE 78 m² 156 468 € 2 006 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 2 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Puylagarde
Ventes sur la voie0
Puylagarde
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut5.7 %
Voir Puylagarde ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune49ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5233 ?

LA VILLEPuylagarde62 ventes · 1 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puylagarde → LA CARTEAutour du n° 5233Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5233 Combe à Puylagarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5233 Combe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, maison de 75 m² à 140 000 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Combe ?

Oui : 1 867 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Puylagarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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