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France › Puygouzon › Rue Olympe de Gouges › n° 5

5 Rue Olympe de Gouges, Puygouzon

Vendu 147 805 € (1 508 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 8199026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 508 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Puygouzon2 838 €/m² 378 ventesPrix à Puygouzon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZN0888 + ZN0882
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN867 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 508 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 20/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 147 805 €1 508 €/m² 1 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 508 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9+26 %2 546 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 027 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 4 175 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE OLYMPE DE GOUGES 128 m² 325 888 € 2 546 €
17 CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON 121 m² 336 985 € 2 785 €
12 CHE DE ST SALVADOU 96 m² 230 016 € 2 396 €
20 CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON 133 m² 190 057 € 1 429 €
18 B CHE DES CRETES - EX PUYGOUZON 53 m² 119 992 € 2 264 €
22 CHE DE ST SALVADOU 86 m² 216 462 € 2 517 €
51 RUE DE L'AUTAN 99 m² 274 230 € 2 770 €
19 B CHE DE BELLEVUE 130 m² 385 840 € 2 968 €
40 RUE FLANDRES DUNKERQUE 1940 93 m² 199 020 € 2 140 €
4 CHE LE LEUZE 180 m² 434 160 € 2 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 426 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Olympe de Gouges
Ventes sur la voie2
Puygouzon
Tendance 3 ans+6 %
vs département+71 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puygouzon ↗
Tarn
Rang de la commune12ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPuygouzon378 ventes · 2 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puygouzon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Olympe de Gouges à Puygouzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, maison de 98 m² à 147 805 €, soit 1 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 1 508 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Puygouzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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