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France › Puteaux › Wallace › Rue Saulnier › n° 35

35 Rue Saulnier, Puteaux

Vendu 174 122 € (5 804 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9280024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Saulnier, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 357 794 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Saulnier7 615 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Puteaux7 172 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 2 735 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 804 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Saulnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 804 € À 8 057 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 122 €5 804 €/m² 5 804 €
27/07/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €
28/11/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 241 700 €8 057 €/m² 8 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 167 € 11 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 804 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE JEAN JAURES 63 m² 437 031 € 6 937 €
109 RUE JEAN JAURES 63 m² 514 017 € 8 159 €
109 RUE JEAN JAURES 111 m² 924 963 € 8 333 €
109 RUE JEAN JAURES 40 m² 340 000 € 8 500 €
105 RUE JEAN JAURES 104 m² 750 048 € 7 212 €
103 RUE JEAN JAURES 64 m² 512 000 € 8 000 €
103 RUE JEAN JAURES 47 m² 433 481 € 9 223 €
103 RUE JEAN JAURES 67 m² 596 233 € 8 899 €
29 RUE SAULNIER 58 m² 437 726 € 7 547 €
115 RUE JEAN JAURES 36 m² 150 012 € 4 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saulnier
Fourchette courante6 207 – 7 485 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saulnier ↗
Wallace
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-4 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Saulnier111 ventes depuis 2014 · 7 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Saulnier à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Saulnier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2021, appartement de 30 m² à 174 122 €, soit 5 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saulnier ?

Non : 5 804 €/m² contre 7 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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