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France › Puteaux › Wallace › Rue Rouget de Lisle › n° 13

13 Rue Rouget de Lisle, Puteaux

Vendu 485 000 € (3 464 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9280055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Rouget de Lisle, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 100 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Rouget de Lisle7 640 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Wallace6 896 €/m² 1 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Puteaux7 227 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 2 529 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 464 €/m² en 2024 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Rouget de Lisle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 464 € À 7 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 485 000 €3 464 €/m² 3 464 €
01/09/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 278 000 €7 316 €/m² 7 316 €
10/04/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 923 € 13 514 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE ROUGET DE LISLE 43 m² 320 006 € 7 442 €
48 RUE ROUGET DE LISLE 61 m² 481 473 € 7 893 €
48 RUE ROUGET DE LISLE 34 m² 281 010 € 8 265 €
46 RUE ROUGET DE LISLE 182 m² 967 512 € 5 316 €
52 RUE ROUGET DE LISLE 40 m² 316 000 € 7 900 €
38 RUE ROUGET DE LISLE 59 m² 475 422 € 8 058 €
38 RUE ROUGET DE LISLE 43 m² 219 988 € 5 116 €
38 RUE ROUGET DE LISLE 56 m² 465 024 € 8 304 €
38 RUE ROUGET DE LISLE 56 m² 490 224 € 8 754 €
49 RUE VICTOR HUGO 29 m² 194 996 € 6 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 923 € à 13 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rouget de Lisle
Fourchette courante6 441 – 8 304 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rouget de Lisle ↗
Wallace
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 485 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 501 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Rouget de Lisle95 ventes depuis 2014 · 7 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 997 ventes · 6 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 7 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Rouget de Lisle à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Rouget de Lisle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 140 m² à 485 000 €, soit 3 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rouget de Lisle ?

Non : 3 464 €/m² contre 7 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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