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France › Puteaux › Bergère Sud › Rue des Bas Rogers › n° 52

52 Rue des Bas Rogers, Puteaux

Vendu 460 000 € (6 216 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9280020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue des Bas Rogers, 92800 Puteauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 526 216 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Bas Rogers7 783 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Bergère Sud6 939 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Puteaux6 920 €/m² 8 121 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 1 661 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 216 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue des Bas Rogers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 684 € À 7 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 460 000 €6 216 €/m² 6 216 €
15/01/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 15/01/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €
25/01/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 25/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 010 € 10 324 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 216 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DES BAS ROGERS 70 m² 514 500 € 7 350 €
69 RUE DES BAS ROGERS 61 m² 444 995 € 7 295 €
69 RUE DES BAS ROGERS 50 m² 385 000 € 7 700 €
69 RUE DES BAS ROGERS 66 m² 484 902 € 7 347 €
69 RUE DES BAS ROGERS 90 m² 665 370 € 7 393 €
69 RUE DES BAS ROGERS 36 m² 307 008 € 8 528 €
69 RUE DES BAS ROGERS 77 m² 680 218 € 8 834 €
69 RUE DES BAS ROGERS 70 m² 535 010 € 7 643 €
69 RUE DES BAS ROGERS 70 m² 552 020 € 7 886 €
69 RUE DES BAS ROGERS 70 m² 420 700 € 6 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 010 € à 10 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Bas Rogers
Fourchette courante6 415 – 7 592 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Bas Rogers ↗
Bergère Sud
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir Bergère Sud ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 850 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue des Bas Rogers130 ventes depuis 2014 · 7 783 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBergère Sud411 ventes · 6 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 121 ventes · 6 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue des Bas Rogers à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue des Bas Rogers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 74 m² à 460 000 €, soit 6 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bas Rogers ?

Non : 6 216 €/m² contre 7 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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