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France › Pulligny › Rue Franche › n° 8

8 Rue Franche, Pulligny

Vendu 115 000 € (898 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5416036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8898 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Pulligny1 739 €/m² 130 ventesPrix à Pulligny → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0286 + 0F0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN990 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 898 €/m² en 2017 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Franche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2017 n° 8 · Maison · 4 p. 16/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 115 000 €898 €/m² 898 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
512 € 4 085 € ▲ VENTE 2017 ICI · 898 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE FRANCHE 86 m² 170 710 € 1 985 €
17 RUE FRANCHE 58 m² 111 998 € 1 931 €
16 RUE FRANCHE 110 m² 133 540 € 1 214 €
5 RUE DE CEINTREY 87 m² 212 019 € 2 437 €
19 RUE FRANCHE 70 m² 122 010 € 1 743 €
14 RUE DE LA ROUOTTE 105 m² 169 995 € 1 619 €
1 RUE DU GUEOIR 117 m² 100 035 € 855 €
16 RUE DE LA ROUOTTE 68 m² 162 180 € 2 385 €
1 RUE ROUOTTE 95 m² 100 035 € 1 053 €
9 RUE DE LA ROUOTTE 93 m² 65 007 € 699 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 512 € à 4 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Franche
Fourchette courante1 529 – 1 857 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Pulligny
Tendance 3 ans+24 %
vs département-7 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pulligny ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune149ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEPulligny130 ventes · 1 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pulligny → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Franche à Pulligny ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Franche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2017, maison de 128 m² à 115 000 €, soit 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franche ?

Non : 898 €/m² contre 1 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Pulligny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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