CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pulligny › Rue Franche › n° 26

26 Rue Franche, Pulligny

Vendu 60 000 € (652 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 5416053 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26652 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Pulligny1 750 €/m² 130 ventesPrix à Pulligny → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 47 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0F0263 + 0F0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN781 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 652 €/m² en 2018 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Franche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2018 n° 26 · Maison · 4 p. 12/04/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
699 € 2 733 € ▲ VENTE 2018 ICI · 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE FRANCHE 112 m² 142 016 € 1 268 €
21 B RUE FRANCHE 130 m² 197 990 € 1 523 €
19 RUE FRANCHE 70 m² 122 010 € 1 743 €
16 RUE FRANCHE 110 m² 133 540 € 1 214 €
17 RUE FRANCHE 58 m² 111 998 € 1 931 €
13 RUE FRANCHE 86 m² 170 710 € 1 985 €
16 RUE DE LA ROUOTTE 68 m² 162 180 € 2 385 €
14 RUE DE LA ROUOTTE 105 m² 169 995 € 1 619 €
15 RTE DE CEINTREY 82 m² 164 984 € 2 012 €
9 RUE DE LA ROUOTTE 93 m² 65 007 € 699 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 699 € à 2 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Franche
Fourchette courante1 529 – 1 857 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Pulligny
Tendance 3 ans+24 %
vs département-6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pulligny ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune149ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
737 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEPulligny130 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pulligny → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Franche à Pulligny ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Franche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2018, maison de 92 m² à 60 000 €, soit 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franche ?

Non : 652 €/m² contre 1 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Pulligny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien