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France › Puimisson › Rue Basse › n° 2

2 Rue Basse, Puimisson

Vendu 42 000 € (840 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 344808 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2840 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Puimisson2 155 €/m² 212 ventesPrix à Puimisson → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN32 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 840 €/m² en 2020 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2020 n° 2 · Maison · 2 p. 27/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 778 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI840 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 12+62 %1 257 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
464 € 2 640 € ▲ VENTE 2020 ICI · 840 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL DE LA MAIRIE 52 m² 71 292 € 1 371 €
11 PL DE LA MAIRIE 133 m² 148 029 € 1 113 €
3 RUE BASSE 90 m² 70 020 € 778 €
2 PL DE LA MAIRIE 42 m² 70 014 € 1 667 €
3 PL DE LA MAIRIE 68 m² 134 436 € 1 977 €
14 PL DU COMMERCE 170 m² 145 010 € 853 €
1 PL DE LA MAIRIE 45 m² 76 995 € 1 711 €
7 PL DE LA MAIRIE 70 m² 80 010 € 1 143 €
1 RUE DU PORCHE 36 m² 29 988 € 833 €
12 PL DU COMMERCE 64 m² 53 952 € 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 2 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Puimisson
Tendance 3 ans+15 %
vs département-26 %
Rendement brut5.8 %
Voir Puimisson ↗
Hérault
Rang de la commune193ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPuimisson212 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puimisson → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Basse à Puimisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2020, maison de 50 m² à 42 000 €, soit 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 840 €/m² contre 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Puimisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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