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France › Puimisson › Rue Basse › n° 12

12 Rue Basse, Puimisson

Vendu 110 620 € (1 257 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3448062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 257 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Puimisson2 162 €/m² 212 ventesPrix à Puimisson → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN70 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 257 €/m² en 2019 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2019 n° 12 · Maison · 4 p. 03/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 620 €1 257 €/m² 1 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 778 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+8 %840 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020
n° 12VOUS ÊTES ICI1 257 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
708 € 2 640 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE BASSE 90 m² 70 020 € 778 €
10 PL DE LA MAIRIE 52 m² 71 292 € 1 371 €
2 PL DE LA MAIRIE 42 m² 70 014 € 1 667 €
14 PL DU COMMERCE 170 m² 145 010 € 853 €
15 RUE DES CAVES 85 m² 95 030 € 1 118 €
11 PL DE LA MAIRIE 133 m² 148 029 € 1 113 €
12 PL DU COMMERCE 64 m² 53 952 € 843 €
11 RUE DES CAVES 60 m² 107 520 € 1 792 €
1 PL DE LA MAIRIE 45 m² 76 995 € 1 711 €
10 PL DU COMMERCE 78 m² 205 920 € 2 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 2 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Puimisson
Tendance 3 ans+15 %
vs département-26 %
Rendement brut6.6 %
Voir Puimisson ↗
Hérault
Rang de la commune193ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEPuimisson212 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puimisson → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Basse à Puimisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2019, maison de 88 m² à 110 620 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 257 €/m² contre 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Puimisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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