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France › Puimisson › Impasse du Pech › n° 4

4 Impasse du Pech, Puimisson

Vendu 417 280 € (2 469 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 344803 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Puimisson1 966 €/m² 212 ventesPrix à Puimisson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0636
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN900 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 469 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse du Pech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2023 n° 4 · Maison · 5 p. 21/07/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 417 280 €2 469 €/m² 2 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Pech, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %2 271 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019n° 7−4 %2 456 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2025
IMPASSE DU PECHMÉDIANE DE LA RUE 2 551 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 469 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
464 € 4 312 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 469 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP DU PECH 156 m² 410 592 € 2 632 €
82 RUE COLOMBIE 90 m² 230 220 € 2 558 €
60 RUE COLOMBIE 87 m² 180 003 € 2 069 €
5473 F RTE DE CORNEILHAN 152 m² 145 008 € 954 €
86 RUE COLOMBIE 153 m² 475 065 € 3 105 €
88 RUE COLOMBIE 134 m² 577 808 € 4 312 €
6 RUE DE L'ARAMON 176 m² 500 016 € 2 841 €
4 RUE DES JARDINS 90 m² 180 000 € 2 000 €
5 IMP DU CARIGNAN 152 m² 435 024 € 2 862 €
5830 F CHE DU ROSSIGNOL 230 m² 548 090 € 2 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 4 312 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Pech
Ventes sur la voie2
Puimisson
Tendance 3 ans+15 %
vs département-33 %
Rendement brut4.6 %
Voir Puimisson ↗
Hérault
Rang de la commune193ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 417 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 498 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPuimisson212 ventes · 1 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puimisson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse du Pech à Puimisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse du Pech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, maison de 169 m² à 417 280 €, soit 2 469 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Pech ?

Non : 2 469 €/m² contre 2 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Puimisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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