France › Puichéric › Route Minervoise › n° 32

32 Route Minervoise, Puichéric

Vendu 50 000 € (362 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1170043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32362 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −43 %Route Minervoise633 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −76 %Puichéric1 484 €/m² 212 ventesPrix à Puichéric → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0375 + 0A0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN147 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 362 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Route Minervoise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/05/2025 n° 32 · Maison · 7 p. 06/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 50 000 €362 €/m² 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Minervoise, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−28 %456 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 23+1 %641 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 29lot atypique1 676 €/m²Maison 172 m² · vendu 2023 n° 33+0 %633 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 39+37 %868 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2023 n° 43−4 %608 €/m²Maison 148 m² · vendu 2022 n° 45+39 %877 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025 n° 49+39 %881 €/m²Appt 135 m² · vendu 2019

ROUTE MINERVOISEMÉDIANE DE LA RUE 633 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6lot atypique3 017 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 8−28 %458 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 30−26 %469 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019

n° 32VOUS ÊTES ICI362 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 48+12 %710 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Route Minervoise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

336 € 2 284 € ▲ VENTE 2025 ICI · 362 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

244 LE VILLAGE 48 m² 56 112 € 1 169 €

248 LE VILLAGE 30 m² 24 990 € 833 €

4 PL DU MARCHE 46 m² 29 992 € 652 €

4 PL DU MARCHE 46 m² 25 990 € 565 €

23 RTE MINERVOISE 160 m² 102 560 € 641 €

5449 RTE MINERVOISE 83 m² 39 010 € 470 €

5497 LE VILLAGE 114 m² 155 040 € 1 360 €

29 RTE MINERVOISE 172 m² 288 272 € 1 676 €

33 RTE MINERVOISE 128 m² 81 024 € 633 €

64 LE VILLAGE 61 m² 20 496 € 336 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 336 € à 2 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

route de rieux minervois

Fourchette courante583 – 877 €/m²

vs commune-51 %

Dernière vente2025

Voir route de rieux minervois ↗

Puichéric

Tendance 3 ans+13 %

vs département-16 %

Rendement brut8.4 %

Voir Puichéric ↗

Aude

Rang de la commune148ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

26,3 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

19 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 097 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERoute Minervoise18 ventes depuis 2014 · 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPuichéric212 ventes · 1 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puichéric → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Route Minervoise à Puichéric ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Route Minervoise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, maison de 138 m² à 50 000 €, soit 362 €/m².

Est-ce cher pour Route Minervoise ?

Non : 362 €/m² contre 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Puichéric.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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