CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Puget › Le Devin › n° 3

3 Le Devin, Puget

Vendu 770 000 € (4 813 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 8436023 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Puget4 236 €/m² 185 ventesPrix à Puget → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C1572
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 121 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 813 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Devin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2021 n° 3 · Maison · 6 p. 18/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 770 000 €4 813 €/m² 4 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Devin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5026 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI4 813 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5453 F−9 %3 551 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022n° 5457 F−14 %3 389 €/m²Maison 400 m² · 2 ventes · 2025
LE DEVINMÉDIANE DE LA RUE 3 920 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5026+6 %4 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 5112+37 %5 361 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025n° 5146−9 %3 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 273 € 6 801 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 813 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5457 F LE DEVIN 400 m² 1 002 000 € 2 505 €
5453 F LE DEVIN 107 m² 379 957 € 3 551 €
3 LE DEVIN 160 m² 770 080 € 4 813 €
3 CLOS DE LA BARONNE 220 m² 819 940 € 3 727 €
5112 LE DEVIN 88 m² 598 488 € 6 801 €
5112 LE DEVIN 88 m² 344 960 € 3 920 €
5146 LE DEVIN 80 m² 285 040 € 3 563 €
5026 LE DEVIN 60 m² 250 020 € 4 167 €
5470 F LOUBATIERE 255 m² 580 125 € 2 275 €
5126 LOUBATIERE 88 m² 200 024 € 2 273 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 6 801 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bosquet du Devin
Ventes sur la voie0
Puget
Tendance 3 ans+10 %
vs département+49 %
Rendement brut3.2 %
Voir Puget ↗
Vaucluse
Rang de la commune15ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 770 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 780 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPuget185 ventes · 4 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puget → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Devin à Puget ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Devin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2021, maison de 160 m² à 770 000 €, soit 4 813 €/m².

Est-ce cher pour Le Devin ?

Oui : 4 813 €/m² contre 3 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Puget.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien