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France › Provins › Centre-Est › Rue de Barlay › n° 1

1 Rue de Barlay, Provins

Vendu 289 000 € (1 993 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 771607 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue de Barlay, 77160 Provinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 993 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Centre-Est2 044 €/m² 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Provins2 068 €/m² 1 677 ventesPrix à Provins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN448 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 993 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Barlay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 993 € À 2 289 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/03/2022 n° 1 · Maison · 7 p. 09/03/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 289 000 €1 993 €/m² 1 993 €
15/02/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 15/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Barlay, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 993 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 9+25 %2 672 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020n° 11+25 %2 672 €/m²Maison 58 m² · vendu 2024n° 21+30 %2 788 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2022n° 23−20 %1 715 €/m²Maison 130 m² · vendu 2026
RUE DE BARLAYMÉDIANE DE LA RUE 2 143 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025n° 14+3 %2 218 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020n° 18−52 %1 038 €/m²Maison 53 m² · vendu 2014n° 20+10 %2 363 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 458 € 4 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 993 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DE NANTEUIL 126 m² 294 966 € 2 341 €
9 RPE SAINT SYLLAS 110 m² 227 040 € 2 064 €
11 RUE DE BARLAY 58 m² 154 976 € 2 672 €
62 RUE COURLOISON 68 m² 160 004 € 2 353 €
67 RUE COURLOISON 130 m² 339 950 € 2 615 €
11 RPE SAINT SYLLAS 140 m² 410 060 € 2 929 €
15 RTE DE NANTEUIL 120 m² 174 960 € 1 458 €
15 RTE DE NANTEUIL 130 m² 391 950 € 3 015 €
13 RPE SAINT SYLLAS 160 m² 244 960 € 1 531 €
13 RPE SAINT SYLLAS 160 m² 250 080 € 1 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Barlay
Fourchette courante1 855 – 2 746 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Centre-Est
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre-Est ↗
Provins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-30 %
Rendement brut6.6 %
Voir Provins ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune326ᵉ sur 440
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 048 – 3 139 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 539 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre-Est178 ventes · 2 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEProvins1 677 ventes · 2 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Provins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Barlay à Provins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 993 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Barlay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2022, maison de 145 m² à 289 000 €, soit 1 993 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Barlay ?

Non : 1 993 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Provins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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