France › Privas › Charalon Argevillières › Chemin de Lafarge › n° 6

6 Chemin de Lafarge, Privas

Vendu 88 100 € (1 377 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 0700029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6978 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin de Lafarge1 065 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Charalon Argevillières1 096 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Privas1 184 €/m² 1 383 ventesPrix à Privas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 1 377 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de Lafarge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 639 € À 1 377 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 100 €1 377 €/m² 1 377 €

05/09/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 500 €904 €/m² 904 €

18/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

26/06/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 57 500 €639 €/m² 639 €

29/03/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

19/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

04/01/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

05/07/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

24/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

16/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 500 €930 €/m² 930 €

20/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

26/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

27/04/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

10/07/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/07/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

25/01/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 25/01/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin de Lafarge, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 Clot atypique3 200 €/m²Maison 20 m² · vendu 2021 n° 11+100 %2 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

CHEMIN DE LAFARGEMÉDIANE DE LA RUE 1 065 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI978 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 8−3 %1 033 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 10+46 %1 552 €/m²Maison 133 m² · 4 ventes · 2023 n° 10 B+23 %1 313 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2024 n° 12+31 %1 391 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

651 € 2 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 377 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 BD DU LYCEE 96 m² 206 976 € 2 156 €

3 B RTE DES MINES 70 m² 56 000 € 800 €

3 RTE DES MINES 30 m² 66 000 € 2 200 €

3 RTE DES MINES 65 m² 70 005 € 1 077 €

1 B RTE DES MINES 36 m² 36 000 € 1 000 €

9 RTE DES MINES 84 m² 117 012 € 1 393 €

9 RTE DES MINES 60 m² 58 380 € 973 €

6 Q RTE DES MINES 74 m² 50 024 € 676 €

6 B RTE DES MINES 85 m² 91 035 € 1 071 €

6 Q RTE DES MINES 63 m² 41 013 € 651 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 651 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Lafarge

Fourchette courante900 – 987 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Lafarge ↗

Charalon Argevillières

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Charalon Argevillières ↗

Privas

Tendance 3 ans+7 %

vs département-18 %

Rendement brut8.9 %

Voir Privas ↗

Ardèche

Rang de la commune21ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²

Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

594 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin de Lafarge25 ventes depuis 2014 · 1 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharalon Argevillières358 ventes · 1 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrivas1 383 ventes · 1 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Privas → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de Lafarge à Privas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de Lafarge a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 64 m² à 88 100 €, soit 1 377 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lafarge ?

Oui : 1 377 €/m² contre 1 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Privas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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