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France › Prigonrieux › Impasse des Junies › n° 3

3 Impasse des Junies, Prigonrieux

Vendu 60 000 € (1 538 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 241309 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Prigonrieux2 364 €/m² 608 ventesPrix à Prigonrieux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 722 m²
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Junies

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2022 n° 3 · Maison · 2 p. 07/10/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Junies, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5+9 %1 826 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021
IMPASSE DES JUNIESMÉDIANE DE LA RUE 1 682 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %1 200 €/m²Appt 125 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
979 € 3 623 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 538 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RTE DES JUNIES 84 m² 181 272 € 2 158 €
48 RTE DES JUNIES 84 m² 219 996 € 2 619 €
5 IMP DES JUNIES 92 m² 167 992 € 1 826 €
47 RTE DES JUNIES 84 m² 139 272 € 1 658 €
3 IMP DES JUNIES 39 m² 59 982 € 1 538 €
35 RTE DES JUNIES 131 m² 239 992 € 1 832 €
36 RTE DES JUNIES 81 m² 193 185 € 2 385 €
6 IMP DU CLAUZEL 119 m² 431 137 € 3 623 €
60 A RTE DES JUNIES 120 m² 243 000 € 2 025 €
56 RTE DES JUNIES 120 m² 348 000 € 2 900 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 3 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Junies
Fourchette courante1 886 – 2 523 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Prigonrieux
Tendance 3 ans+11 %
vs département+50 %
Rendement brut4.5 %
Voir Prigonrieux ↗
Dordogne
Rang de la commune110ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPrigonrieux608 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prigonrieux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Junies à Prigonrieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Junies a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2022, maison de 39 m² à 60 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Junies ?

Non : 1 538 €/m² contre 1 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Prigonrieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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