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France › Préveranges › Maletat › n° 9

9 Maletat, Préveranges

Vendu 54 350 € (679 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1883 · CP 183700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Préveranges615 €/m² 170 ventesPrix à Préveranges → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0172 + AZ0123 + AZ0124 + AZ0125 + AZ0126 + AZ0128 + AZ0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN31 475 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 679 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Maletat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 29/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 350 €679 €/m² 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
399 € 1 650 € ▲ VENTE 2024 ICI · 679 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 L'OUZE 70 m² 115 500 € 1 650 €
4 LES PIECES 83 m² 109 975 € 1 325 €
1 RTE DE L AGE 133 m² 119 966 € 902 €
2 CHEM DE L ETANG 148 m² 59 052 € 399 €
2 L'AGE 65 m² 56 030 € 862 €
Les comparables retenus s'étalent de 399 € à 1 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Maletat
Ventes sur la voie1
Préveranges
Tendance 3 ans-19 %
vs département-48 %
Rendement brut8.4 %
Voir Préveranges ↗
Cher
Rang de la commune158ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
461 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEPréveranges170 ventes · 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Préveranges → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Maletat à Préveranges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Maletat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, maison de 80 m² à 54 350 €, soit 679 €/m².

Est-ce cher pour Maletat ?

Oui : 679 €/m² contre 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Préveranges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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