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France › Preures › Rue d'Enquin › n° 28

28 Rue d'Enquin, Preures

Vendu 135 000 € (3 214 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6265054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 043 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +74 %Preures1 750 €/m² 57 ventesPrix à Preures → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0300 + 0D0304 + 0D0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN980 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2023 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue d'Enquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 619 € À 3 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2023 n° 28 · Maison · 3 p. 27/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €
24/04/2020 n° 28 · Maison · 3 p. 24/04/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 127 800 €3 043 €/m² 3 043 €
25/02/2016 n° 28 · Maison · 3 p. 25/02/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d'Enquin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−35 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
RUE D'ENQUINMÉDIANE DE LA RUE 2 090 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %2 051 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 16−27 %1 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 20−2 %2 049 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020
n° 28VOUS ÊTES ICI3 043 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 36+2 %2 129 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 449 € 2 828 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 214 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE D'ENQUIN 70 m² 150 010 € 2 143 €
36 RUE D'ENQUIN 70 m² 149 030 € 2 129 €
16 RUE D'ENQUIN 72 m² 110 016 € 1 528 €
22 RUE BELLE CROIX 72 m² 156 024 € 2 167 €
15 RUE BELLE CROIX 80 m² 170 000 € 2 125 €
39 RUE LA FONTAINE DES BAILLONS 97 m² 274 316 € 2 828 €
10 RUE NOIRE 312 m² 452 088 € 1 449 €
10 RUE BELLE CROIX 73 m² 131 984 € 1 808 €
4 RUE DU CHATEAU 80 m² 133 040 € 1 663 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 2 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Enquin
Ventes sur la voie4
Preures
Tendance 3 ans—
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Preures ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune339ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
331 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEPreures57 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Preures → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue d'Enquin à Preures ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue d'Enquin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 42 m² à 135 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Enquin ?

Oui : 3 214 €/m² contre 2 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Preures.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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