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France › Preures › Rue d'Enquin › n° 16

16 Rue d'Enquin, Preures

Vendu 110 000 € (1 528 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 6265027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 528 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Preures1 544 €/m² 57 ventesPrix à Preures → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0239 + 0D0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 974 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 528 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue d'Enquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2021 n° 16 · Maison · 4 p. 19/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d'Enquin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−35 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
RUE D'ENQUINMÉDIANE DE LA RUE 2 090 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %2 051 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021
n° 16VOUS ÊTES ICI1 528 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 20−2 %2 049 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 28+46 %3 043 €/m²Maison 42 m² · 3 ventes · 2023n° 36+2 %2 129 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 357 € 3 214 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 528 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE D'ENQUIN 42 m² 134 988 € 3 214 €
22 RUE BELLE CROIX 72 m² 156 024 € 2 167 €
15 RUE BELLE CROIX 80 m² 170 000 € 2 125 €
36 RUE D'ENQUIN 70 m² 150 010 € 2 143 €
36 RUE D'ENQUIN 70 m² 149 030 € 2 129 €
10 RUE BELLE CROIX 73 m² 131 984 € 1 808 €
4 RUE DU CHATEAU 80 m² 133 040 € 1 663 €
10 RUE NOIRE 312 m² 452 088 € 1 449 €
1 RUE D'ENQUIN 70 m² 94 990 € 1 357 €
2 RUE BELLE CROIX 115 m² 169 970 € 1 478 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Enquin
Fourchette courante1 428 – 2 049 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2024
Preures
Tendance 3 ans—
vs département-7 %
Rendement brut5.1 %
Voir Preures ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune339ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEPreures57 ventes · 1 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Preures → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue d'Enquin à Preures ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue d'Enquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, maison de 72 m² à 110 000 €, soit 1 528 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Enquin ?

Non : 1 528 €/m² contre 2 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Preures.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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