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France › Pressac › Chardat › n° 15

15 Chardat, Pressac

Vendu 65 000 € (464 €/m²) en 2016 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 8646048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15464 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Pressac625 €/m² 114 ventesPrix à Pressac → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0501 + 0A0519 + 0A0520 + 0A0965 + 0A0969 + 0A0971
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN824 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 464 €/m² en 2016 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Chardat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 464 € À 2 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 15 · Maison · 3 p. 28/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €
08/12/2021 n° 15 · Maison · 3 p. 08/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €
01/04/2016 n° 15 · Maison · 4 p. 01/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chardat, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 15 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+11 %993 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI464 €/m²3 ventes · dernière 2016
n° 15 B+118 %1 950 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2024
CHARDATMÉDIANE DE LA RUE 896 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−19 %723 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021n° 16−4 %858 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2023n° 20−29 %636 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
331 € 993 € ▲ VENTE 2016 ICI · 464 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CHARDAT 74 m² 73 482 € 993 €
20 CHARDAT 103 m² 65 508 € 636 €
16 CHARDAT 67 m² 55 007 € 821 €
16 CHARDAT 67 m² 60 032 € 896 €
8 CHARDAT 65 m² 46 995 € 723 €
24 LA RENAUDRIE 175 m² 57 925 € 331 €
44 LA RENAUDRIE 70 m² 33 390 € 477 €
7 LA RENAUDRIE 134 m² 68 474 € 511 €
18 LA RENAUDRIE 50 m² 21 000 € 420 €
42 LA RENAUDRIE 122 m² 50 020 € 410 €
Les comparables retenus s'étalent de 331 € à 993 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-dit Chardat
Fourchette courante773 – 1 410 €/m²
vs commune+54 %
Dernière vente2025
Pressac
Tendance 3 ans+9 %
vs département-56 %
Rendement brut8.1 %
Voir Pressac ↗
Vienne
Rang de la commune167ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEPressac114 ventes · 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pressac → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Chardat à Pressac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Chardat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2016, maison de 140 m² à 65 000 €, soit 464 €/m².

Est-ce cher pour Chardat ?

Non : 464 €/m² contre 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Pressac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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