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France › Prémilhat › Chemin des Clodits › n° 3

3 Chemin des Clodits, Prémilhat

Vendu 225 000 € (1 178 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 0341018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 178 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Prémilhat1 255 €/m² 253 ventesPrix à Prémilhat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 178 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin des Clodits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2022 n° 3 · Maison · 5 p. 11/02/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 225 000 €1 178 €/m² 1 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Clodits, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 178 €/m²1 vente · dernière 2022
CHEMIN DES CLODITSMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+19 %1 706 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 044 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 178 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE DES CLODITS 130 m² 218 530 € 1 681 €
16 RUE DE L EGLISE 68 m² 138 992 € 2 044 €
49 ALL DU PRE BAT 76 m² 88 996 € 1 171 €
45 RUE DU 19 MARS 1962 77 m² 88 011 € 1 143 €
4 RUE DES PERCHES 120 m² 167 400 € 1 395 €
25 RUE DE L EGLISE 86 m² 43 000 € 500 €
26 ALL DU ROCHER 110 m² 95 040 € 864 €
21 RUE DE L EGLISE 64 m² 49 984 € 781 €
12 ALL DE LO CAS 91 m² 145 600 € 1 600 €
5918 CHE DE SAINT PIERRE 125 m² 212 000 € 1 696 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Clodits
Ventes sur la voie2
Prémilhat
Tendance 3 ans-3 %
vs département+6 %
Rendement brut6.5 %
Voir Prémilhat ↗
Allier
Rang de la commune49ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 394 €
191 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPrémilhat253 ventes · 1 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prémilhat → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin des Clodits à Prémilhat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin des Clodits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 191 m² à 225 000 €, soit 1 178 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Clodits ?

Non : 1 178 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Prémilhat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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