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France › Preignac › La Feuillee › n° 136

136 La Feuillee, Preignac

Vendu 856 014 € (3 113 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 332100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1363 113 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +79 %Preignac1 743 €/m² 368 ventesPrix à Preignac → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0482 + 0A0481 + 0A1101 + 0A1557
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN7 838 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 113 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 136 La Feuillee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2022 n° 136 · Maison · 8 p. 12/07/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 856 014 €3 113 €/m² 3 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 3 110 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 PL FAUBOURGUET 54 m² 109 998 € 2 037 €
17 B PL FAUBOURGUET 100 m² 145 000 € 1 450 €
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 693 m² 519 750 € 750 €
18 PL PEYROUTIC 110 m² 79 970 € 727 €
30 RUE DE LA REPUBLIQUE 77 m² 115 962 € 1 506 €
4 PEYROUTIC 43 m² 35 002 € 814 €
9001 PL MARTIN 100 m² 120 000 € 1 200 €
16 RUE DE LA REPUBLIQUE 170 m² 86 020 € 506 €
58 RUE DE LA REPUBLIQUE 106 m² 155 608 € 1 468 €
62 RUE DE LA REPUBLIQUE 78 m² 242 580 € 3 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 3 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Feuillée
Ventes sur la voie1
Preignac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-46 %
Rendement brut7.6 %
Voir Preignac ↗
Gironde
Rang de la commune284ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 856 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 732 €
275 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA VILLEPreignac368 ventes · 1 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Preignac → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 La Feuillee à Preignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 La Feuillee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, maison de 275 m² à 856 014 €, soit 3 113 €/m².

Est-ce cher pour La Feuillee ?

Oui : 3 113 €/m² contre 3 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Preignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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