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France › Preignac › Chomet › n° 107

107 Chomet, Preignac

Vendu 90 000 € (1 125 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3321021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1071 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Preignac2 208 €/m² 368 ventesPrix à Preignac → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 606 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0702 + 0A0703 + 0A0943 + 0A1044 + 0A1046 + 0A1049 + 0A1461 + 0A1464 + 0A1466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 125 €/m² en 2017 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Chomet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2017 n° 107 · Maison · 3 p. 12/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chomet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 106
CÔTÉ IMPAIR
n° 107VOUS ÊTES ICI1 125 €/m²1 vente · dernière 2017
CHOMETMÉDIANE DE LA RUE 1 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 106+0 %1 427 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 609 € 3 086 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 125 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
334 RTE DE COUITE 120 m² 264 960 € 2 208 €
3 CR 37 DE COUITTE 120 m² 215 040 € 1 792 €
5 COUITE 128 m² 395 008 € 3 086 €
7 CR 37 DE COUITTE 87 m² 139 983 € 1 609 €
9001 COUITE 137 m² 307 976 € 2 248 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 609 € à 3 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 628 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Preignac
Ventes sur la voie0
Preignac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-32 %
Rendement brut5.2 %
Voir Preignac ↗
Gironde
Rang de la commune284ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
795 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA VILLEPreignac368 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Preignac → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Chomet à Preignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Chomet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2017, maison de 80 m² à 90 000 €, soit 1 125 €/m².

Est-ce cher pour Chomet ?

Non : 1 125 €/m² contre 1 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Preignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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