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France › Précey › Route du Bois Chatel › n° 2

2 Route du Bois Chatel, Précey

Vendu 97 000 € (874 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 50220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2874 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Précey1 178 €/m² 71 ventesPrix à Précey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 874 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 Route du Bois Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 20/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 97 000 €874 €/m² 874 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Bois Chatel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
ROUTE DU BOIS CHATEL
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI874 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 14350 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
584 € 2 230 € ▲ VENTE 2019 ICI · 874 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 VOIE DE LA LIBERTE 101 m² 58 984 € 584 €
7 RTE DU LOGIS 30 m² 30 000 € 1 000 €
6 RUE DU MASCARET 95 m² 159 505 € 1 679 €
64 RUE DU MASCARET 107 m² 185 003 € 1 729 €
10 RUE DU MASCARET 95 m² 142 975 € 1 505 €
22 RTE DU LOGIS 53 m² 111 989 € 2 113 €
26 RTE DU LOGIS 36 m² 79 488 € 2 208 €
17 RTE DES MONTILS 118 m² 75 048 € 636 €
3 RTE DE VAUGRY 66 m² 110 022 € 1 667 €
21 B RTE DU LOGIS 74 m² 165 020 € 2 230 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 584 € à 2 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Bois Chatel
Ventes sur la voie0
Précey
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut8.5 %
Voir Précey ↗
Manche
Rang de la commune252ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPrécey71 ventes · 1 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Précey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route du Bois Chatel à Précey ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (874 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route du Bois Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2019, maison de 111 m² à 97 000 €, soit 874 €/m².

Est-ce cher pour Route du Bois Chatel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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