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France › Précey › Route du Logis › n° 21 B

21 B Route du Logis, Précey

Vendu 165 000 € (2 230 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 5022016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 B1 689 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Précey1 125 €/m² 71 ventesPrix à Précey → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 230 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 B Route du Logis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 689 € À 2 230 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/03/2022 n° 21 B · Maison · 4 p. 09/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €
29/12/2015 n° 21 B · Maison · 4 p. 29/12/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Logis, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−48 %1 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021
n° 21 BVOUS ÊTES ICI1 689 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 25−18 %1 571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 39 C−21 %1 517 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019n° 49−10 %1 731 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
ROUTE DU LOGISMÉDIANE DE LA RUE 1 922 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−48 %1 001 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2020n° 22−11 %1 717 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2024n° 26+15 %2 208 €/m²Maison 36 m² · vendu 2025n° 36−79 %400 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021n° 38−48 %1 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 208 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 230 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE DE VAUGRY 66 m² 110 022 € 1 667 €
36 RTE DU LOGIS 40 m² 16 000 € 400 €
26 RTE DU LOGIS 36 m² 79 488 € 2 208 €
10 RTE DE VAUGRY 141 m² 99 969 € 709 €
22 RTE DU LOGIS 53 m² 111 989 € 2 113 €
11 RTE DE VAUGRY 30 m² 41 490 € 1 383 €
7 RTE DU LOGIS 30 m² 30 000 € 1 000 €
34 VOIE DE LA LIBERTE 101 m² 58 984 € 584 €
64 RUE DU MASCARET 107 m² 185 003 € 1 729 €
49 RTE DU LOGIS 104 m² 180 024 € 1 731 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Logis
Fourchette courante868 – 1 947 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Précey
Tendance 3 ans—
vs département-37 %
Rendement brut5.3 %
Voir Précey ↗
Manche
Rang de la commune252ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 B ?

LA VILLEPrécey71 ventes · 1 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Précey → LA CARTEAutour du n° 21 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 B Route du Logis à Précey ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 B Route du Logis a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2022, maison de 74 m² à 165 000 €, soit 2 230 €/m².

Est-ce cher pour Route du Logis ?

Oui : 2 230 €/m² contre 1 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Précey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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