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France › Préaux › Royer › n° 5306

5306 Royer, Préaux

Vendu 178 064 € (1 018 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 07290
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53061 018 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Préaux2 469 €/m² 88 ventesPrix à Préaux → LA CARTEAutour du n° 5306Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 467 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 123 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 018 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5306 Royer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2014 n° 5306 · Maison · 5 p. 11/12/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 178 064 €1 018 €/m² 1 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Royer, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5296
ROYER
CÔTÉ PAIR
n° 5296912 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016
n° 5306VOUS ÊTES ICI1 018 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
395 € 3 430 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 018 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 CHE DES PRES D AURETTE 161 m² 403 949 € 2 509 €
40 CHE DES PRES D AURETTE 161 m² 405 076 € 2 516 €
326 RUE GRANDE RUE 190 m² 75 050 € 395 €
130 CHE DES PRES D AURETTE 91 m² 182 000 € 2 000 €
50 RUE DE LA BOUCHERIE 40 m² 88 000 € 2 200 €
20 RUE DE LA BISE 92 m² 235 152 € 2 556 €
75 PL DE L EGLISE 30 m² 102 900 € 3 430 €
85 PL DE L EGLISE 40 m² 51 000 € 1 275 €
245 CHE DES PRES D AURETTE 114 m² 236 436 € 2 074 €
34 RUE DU PARADIS 35 m² 64 015 € 1 829 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 3 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Royer
Ventes sur la voie0
Préaux
Tendance 3 ans+38 %
vs département+19 %
Rendement brut3.5 %
Voir Préaux ↗
Ardèche
Rang de la commune210ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 363 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5306 ?

LA VILLEPréaux88 ventes · 2 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Préaux → LA CARTEAutour du n° 5306Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5306 Royer à Préaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5306 Royer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2014, maison de 175 m² à 178 064 €, soit 1 018 €/m².

Est-ce cher pour Royer ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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