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France › Préaux › La Pugnette › n° 16

16 La Pugnette, Préaux

Vendu 167 000 € (982 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 07290
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16982 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Préaux2 469 €/m² 88 ventesPrix à Préaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 258 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN880 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 982 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 16 La Pugnette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2016 n° 16 · Maison · 5 p. 29/03/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 167 000 €982 €/m² 982 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
395 € 3 430 € ▲ VENTE 2016 ICI · 982 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
326 RUE GRANDE RUE 190 m² 75 050 € 395 €
40 CHE DES PRES D AURETTE 161 m² 403 949 € 2 509 €
40 CHE DES PRES D AURETTE 161 m² 405 076 € 2 516 €
50 RUE DE LA BOUCHERIE 40 m² 88 000 € 2 200 €
20 RUE DE LA BISE 92 m² 235 152 € 2 556 €
75 PL DE L EGLISE 30 m² 102 900 € 3 430 €
85 PL DE L EGLISE 40 m² 51 000 € 1 275 €
130 CHE DES PRES D AURETTE 91 m² 182 000 € 2 000 €
34 RUE DU PARADIS 35 m² 64 015 € 1 829 €
30 RUE DU PARADIS 180 m² 390 240 € 2 168 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 3 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Pugnette
Ventes sur la voie0
Préaux
Tendance 3 ans+38 %
vs département+19 %
Rendement brut3.8 %
Voir Préaux ↗
Ardèche
Rang de la commune210ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 324 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEPréaux88 ventes · 2 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Préaux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 La Pugnette à Préaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 La Pugnette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2016, maison de 170 m² à 167 000 €, soit 982 €/m².

Est-ce cher pour La Pugnette ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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