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France › Prades › Leseris › n° 136

136 Leseris, Prades

Vendu 40 000 € (444 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 091100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Prades926 €/m² 32 ventesPrix à Prades → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN535 m²
Dernière vente : 444 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Leseris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2021 n° 136 · Maison · 4 p. 08/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
389 € 1 795 € ▲ VENTE 2021 ICI · 444 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PRADES VILLAGE 146 m² 209 948 € 1 438 €
116 PRADES VILLAGE 78 m² 140 010 € 1 795 €
14 PRADES VILLAGE 62 m² 49 972 € 806 €
134 PRADES VILLAGE 108 m² 100 008 € 926 €
134 PRADES VILLAGE 108 m² 42 012 € 389 €
102 PRADES VILLAGE 113 m² 50 963 € 451 €
133 PRADES VILLAGE 108 m² 130 572 € 1 209 €
24 PRADES VILLAGE 78 m² 85 020 € 1 090 €
24 PRADES VILLAGE 78 m² 36 426 € 467 €
55 PRADES VILLAGE 55 m² 80 025 € 1 455 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 389 € à 1 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Leseris
Ventes sur la voie1
Prades
Tendance 3 ans—
vs département-37 %
Rendement brut5.7 %
Voir Prades ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
534 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA VILLEPrades32 ventes · 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prades → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Leseris à Prades ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Leseris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, maison de 90 m² à 40 000 €, soit 444 €/m².

Est-ce cher pour Leseris ?

Oui : 444 €/m² contre 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Prades.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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