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France › Pouy-de-Touges › Vigne du Chateau › n° 5003 F

5003 F Vigne du Chateau, Pouy-de-Touges

Vendu 187 000 € (2 101 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 314301 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5003 F2 101 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Pouy-de-Touges1 755 €/m² 49 ventesPrix à Pouy-de-Touges → LA CARTEAutour du n° 5003 FChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0515
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN904 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 101 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5003 F Vigne du Chateau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2024 n° 5003 F · Maison · 4 p. 22/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 187 000 €2 101 €/m² 2 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vigne du Chateau, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5002 Fn° 5004 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5001 F−38 %1 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023
n° 5003 FVOUS ÊTES ICI2 101 €/m²1 vente · dernière 2024
VIGNE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 075 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002 F+6 %2 209 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020n° 5004 F+0 %2 075 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
608 € 2 893 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 101 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5004 F VIGNE DU CHATEAU 106 m² 219 950 € 2 075 €
5001 F VIGNE DU CHATEAU 94 m² 120 038 € 1 277 €
28 LE VILLAGE 125 m² 145 000 € 1 160 €
32 LE VILLAGE 222 m² 134 976 € 608 €
108 HAGEAU 98 m² 171 990 € 1 755 €
108 HAGEAU 98 m² 166 992 € 1 704 €
20 LE VILLAGE 75 m² 216 975 € 2 893 €
59 CHATEAU DE HAUT 216 m² 414 504 € 1 919 €
Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 2 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Vignes du Château
Ventes sur la voie4
Pouy-de-Touges
Tendance 3 ans—
vs département-36 %
Rendement brut4.9 %
Voir Pouy-de-Touges ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5003 F ?

LA VILLEPouy-de-Touges49 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pouy-de-Touges → LA CARTEAutour du n° 5003 FChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5003 F Vigne du Chateau à Pouy-de-Touges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 101 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5003 F Vigne du Chateau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, maison de 89 m² à 187 000 €, soit 2 101 €/m².

Est-ce cher pour Vigne du Chateau ?

Oui : 2 101 €/m² contre 2 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Pouy-de-Touges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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