France › Pouy-de-Touges › Rouquettes › n° 5000

5000 Rouquettes, Pouy-de-Touges

Vendu 227 792 € (1 867 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 314300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 659 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 867 €▲ +0 %

Maison 122 m² vendu, 4 pièces · 28/07/2021

vs la rue : 1 867 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 867 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 867 € à 1 867 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 837 €

Pouy-de-Touges · 49 ventes depuis 2014

cette adresse : +2 %

LE BÂTI

1990

1 niveau · 1 logement

parcelle 0B0479 · BDNB

Ventes enregistrées au 5000 Rouquettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 867 € À 1 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2021 n° 5000 · Maison · 4 p. 28/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 227 792 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 682 € 2 081 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 867 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 LAMOTHE 102 m² 212 262 € 2 081 €

167 B MAILLOLES 118 m² 198 476 € 1 682 €

5001 F LECOUASSE 119 m² 210 035 € 1 765 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 682 € à 2 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route du Pouy de Touges0 ventes trop peu de ventes — —

Gratens ↗117 ventes 1 735 € ▲ +10 %

Haute-Garonne ↗268 826 ventes 2 739 € ▼ −30 %

Route du Pouy de Touges

Ventes sur la voie0

Gratens

Tendance 3 ans-10 %

vs département-37 %

Rendement brut5.9 %

Voir Gratens ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune204ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Bien type : maison de 122 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 149 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Rouquettes à Pouy-de-Touges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Rouquettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, maison de 122 m² à 227 792 €, soit 1 867 €/m².

Est-ce cher pour Rouquettes ?

Oui : 1 867 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Pouy-de-Touges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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