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France › Poussay › Le Rigale › n° 35

35 Le Rigale, Poussay

Vendu 75 000 € (882 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 885000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35882 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Poussay1 227 €/m² 91 ventesPrix à Poussay → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0062 + AB0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 506 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 882 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Le Rigale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2022 n° 35 · Maison · 4 p. 30/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rigale, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 636 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35VOUS ÊTES ICI882 €/m²1 vente · dernière 2022
LE RIGALEMÉDIANE DE LA RUE 882 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 636+53 %1 346 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
345 € 2 617 € ▲ VENTE 2022 ICI · 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 RUE DE SAINT ANDRE 110 m² 99 990 € 909 €
55 RUE DE MIRECOURT 106 m² 52 046 € 491 €
18 RUE SAINT LEON IX 90 m² 99 810 € 1 109 €
18 RUE SAINT LEON IX 90 m² 39 960 € 444 €
14 RUE SAINT LEON IX 120 m² 45 960 € 383 €
5086 RUE DES HALLES 160 m² 156 960 € 981 €
42 RUE DU CLOITRE 70 m² 157 990 € 2 257 €
5244 RUE DE MIRECOURT 95 m² 125 020 € 1 316 €
48 RUE DU BREUIL 48 m² 64 992 € 1 354 €
48 RUE DU BREUIL 48 m² 125 616 € 2 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 2 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Rigalé
Ventes sur la voie1
Poussay
Tendance 3 ans+35 %
vs département-10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Poussay ↗
Vosges
Rang de la commune128ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEPoussay91 ventes · 1 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poussay → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Le Rigale à Poussay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Le Rigale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, maison de 85 m² à 75 000 €, soit 882 €/m².

Est-ce cher pour Le Rigale ?

Oui : 882 €/m² contre 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Poussay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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