France › Pouillon › Impasse de Marechal › n° 97

97 Impasse de Marechal, Pouillon

Vendu 180 000 € (947 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 403500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

947 €▲ +0 %

Maison 190 m² vendu, 7 pièces · 06/05/2024

vs la rue : 947 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

947 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 947 € à 947 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 212 €

Pouillon · 374 ventes depuis 2014

cette adresse : −57 %

LE BÂTI

1830

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AK0057 · BDNB

Ventes enregistrées au 97 Impasse de Marechal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 947 € À 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2024 n° 97 · Maison · 7 p. 06/05/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

786 € 2 202 € ▲ VENTE 2024 ICI · 947 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

CHE DE GOUARDEY 187 m² 411 774 € 2 202 €

1845 RTE D'ESTIBEAUX 140 m² 110 040 € 786 €

164 CHEM DE TUYEROT 99 m² 211 959 € 2 141 €

Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 2 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse de Maréchal1 ventes trop peu de ventes — —

Pouillon ↗391 ventes 1 605 € ▼ −23 %

Landes ↗89 568 ventes 2 463 € ▼ −50 %

Impasse de Maréchal

Ventes sur la voie1

Pouillon

Tendance 3 ans+14 %

vs département-35 %

Rendement brut10.2 %

Voir Pouillon ↗

Landes

Rang de la commune114ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Bien type : maison de 190 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,3 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 992 €

190 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Impasse de Marechal à Pouillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Impasse de Marechal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, maison de 190 m² à 180 000 €, soit 947 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Marechal ?

Oui : 947 €/m² contre 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Pouillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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