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France › Poses › Rue des Masures › n° 50 E

50 E Rue des Masures, Poses

Vendu 80 000 € (1 600 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2774020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50 E1 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Masures2 000 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Poses1 966 €/m² 187 ventesPrix à Poses → LA CARTEAutour du n° 50 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0514 + ZB0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
TERRAIN465 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 E Rue des Masures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 2 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2023 n° 50 E · Maison · 2 p. 26/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €
13/06/2023 n° 50 E · Maison · 2 p. 13/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
26/01/2018 n° 50 E · Maison · 2 p. 26/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
19/03/2014 n° 50 E · Maison · 2 p. 19/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
568 € 4 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DES MASURES 176 m² 318 032 € 1 807 €
65 RUE DES MASURES 85 m² 224 995 € 2 647 €
32 RUE DES MASURES 71 m² 262 487 € 3 697 €
71 A RUE DES MASURES 92 m² 140 024 € 1 522 €
2 RUE DU COMTE DE FOIX 108 m² 235 980 € 2 185 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 40 m² 185 000 € 4 625 €
64 RUE DES MASURES 45 m² 85 815 € 1 907 €
6 RUE DU COMTE DE FOIX 60 m² 88 020 € 1 467 €
6 RUE DU COMTE DE FOIX 60 m² 70 020 € 1 167 €
1 RUE DE BERRY 90 m² 95 040 € 1 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 4 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Masures
Fourchette courante1 498 – 2 352 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Masures ↗
Poses
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Poses ↗
Eure
Rang de la commune61ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 E ?

LA RUERue des Masures47 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPoses187 ventes · 1 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poses → LA CARTEAutour du n° 50 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 E Rue des Masures à Poses ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 E Rue des Masures a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2023, maison de 50 m² à 80 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Masures ?

Non : 1 600 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Poses.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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