France › Poses › Chemin du Halage › n° 42

42 Chemin du Halage, Poses

Vendu 177 103 € (1 771 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2774021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Chemin du Halage2 241 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Poses2 063 €/m² 187 ventesPrix à Poses → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0496 + 0B1541 + 0B1773

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN804 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 771 €/m² en 2017 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Chemin du Halage

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/04/2017 n° 42 · Maison · 5 p. 04/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 103 €1 771 €/m² 1 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Halage, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+1 %2 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 11 A−15 %1 900 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 35−18 %1 840 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019 n° 45+11 %2 478 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 55+1 %2 257 €/m²Maison 165 m² · 3 ventes · 2018 n° 59−15 %1 900 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 65+13 %2 535 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018

CHEMIN DU HALAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 241 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−25 %1 683 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014

n° 42VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 44−11 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 46 A+22 %2 723 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 48 A+47 %3 302 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 50 B−34 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Chemin du Halage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

682 € 4 143 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LORRAINE 110 m² 185 020 € 1 682 €

45 CHE DU HALAGE 90 m² 223 020 € 2 478 €

48 A CHE DU HALAGE 100 m² 414 300 € 4 143 €

102 RUE DES MASURES 130 m² 260 000 € 2 000 €

131 RUE DES MASURES 80 m² 172 000 € 2 150 €

161 RUE DES MASURES 120 m² 455 040 € 3 792 €

120 RUE DES MASURES 200 m² 467 000 € 2 335 €

122 RUE DES MASURES 80 m² 160 000 € 2 000 €

31 RUE DES ECOLES 137 m² 298 934 € 2 182 €

165 RUE DES MASURES 125 m² 179 500 € 1 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 4 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Halage

Fourchette courante1 900 – 2 373 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Halage ↗

Poses

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut5.9 %

Voir Poses ↗

Eure

Rang de la commune61ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

985 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEChemin du Halage19 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPoses187 ventes · 2 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poses → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Chemin du Halage à Poses ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Chemin du Halage a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2017, maison de 100 m² à 177 103 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Halage ?

Non : 1 771 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Poses.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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