France › Portets › Route de Mathas › n° 33

33 Route de Mathas, Portets

Vendu 976 720 € (2 271 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 336401 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Route de Mathas, 33640 Portetscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 271 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Route de Mathas2 284 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +23 %Portets1 848 €/m² 401 ventesPrix à Portets → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 29 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B1070 + 0B1072 + 0B1074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 790 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 271 €/m² en 2020 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Route de Mathas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/06/2020 n° 33 · Maison 15/06/2020 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 976 720 €2 271 €/m² 2 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Mathas, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 C n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 C−12 %2 000 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 29−15 %1 949 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2024 n° 29 B−11 %2 023 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI2 271 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 35−76 %547 €/m²Maison 823 m² · vendu 2022

ROUTE DE MATHASMÉDIANE DE LA RUE 2 284 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %2 029 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017 n° 8−22 %1 776 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017 n° 14−10 %2 057 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014 n° 16+13 %2 581 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 22−51 %1 110 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 24 A+42 %3 249 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 30 D+33 %3 043 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024 n° 30 C+13 %2 579 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Route de Mathas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

853 € 3 781 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 271 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 B RTE DE MATHAS 128 m² 267 264 € 2 088 €

4 RUE DE CHAYE 57 m² 215 517 € 3 781 €

11 B IMP DU VIROL 78 m² 223 158 € 2 861 €

29 RTE DE MATHAS 108 m² 242 460 € 2 245 €

11 IMP DU VIROL 45 m² 113 490 € 2 522 €

11 IMP DU VIROL 67 m² 95 073 € 1 419 €

5 IMP DU VIROL 80 m² 161 200 € 2 015 €

6 IMP DE CAUMET 77 m² 277 970 € 3 610 €

30 D RTE DE MATHAS 77 m² 234 311 € 3 043 €

5 IMP DE CAUMET 89 m² 114 988 € 1 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 3 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Mathas

Fourchette courante1 935 – 2 521 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Route de Mathas ↗

Portets

Tendance 3 ans-17 %

vs département-42 %

Rendement brut8.1 %

Voir Portets ↗

Gironde

Rang de la commune130ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 977 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 409 €

430 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERoute de Mathas20 ventes depuis 2014 · 2 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPortets401 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Portets → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Route de Mathas à Portets ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Route de Mathas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2020, maison de 430 m² à 976 720 €, soit 2 271 €/m².

Est-ce cher pour Route de Mathas ?

Non : 2 271 €/m² contre 2 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Portets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 33 Route de Mathas