France › Port-sur-Saône › Rue St Valere › n° 21

21 Rue St Valere, Port-sur-Saône

Vendu 58 000 € (967 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 701702 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21967 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue St Valere984 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Port-sur-Saône1 110 €/m² 415 ventesPrix à Port-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0078 + BR0074 + BR0079 + BR0082 + BR0083 + BR0087 + BR0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN532 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 967 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue St Valere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 27/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue St Valere, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−28 %713 €/m²Appt 108 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI967 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 29−64 %357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 33+0 %984 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023 n° 37+8 %1 062 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022 n° 39−7 %918 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 53−10 %884 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2022 n° 55−45 %544 €/m²Appt 103 m² · vendu 2016

RUE ST VALEREMÉDIANE DE LA RUE 984 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−66 %332 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 32+73 %1 706 €/m²Maison 34 m² · vendu 2022 n° 36−5 %936 €/m²Maison 163 m² · 2 ventes · 2018 n° 44+36 %1 340 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 48−16 %831 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 2 429 € ▲ VENTE 2023 ICI · 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE ST VALERE 70 m² 24 990 € 357 €

31 RUE DE SAINT VALERE 85 m² 126 480 € 1 488 €

3 RUE DE LA CHAPELLE 78 m² 54 990 € 705 €

13 B RUE DE SAINT VALERE 130 m² 150 150 € 1 155 €

9 RUE DE LA CHAPELLE 110 m² 129 030 € 1 173 €

33 RUE ST VALERE 125 m² 123 000 € 984 €

26 RUE DE SAINT VALERE 61 m² 30 012 € 492 €

28 RUE DE SAINT VALERE 80 m² 35 040 € 438 €

32 RUE ST VALERE 34 m² 58 004 € 1 706 €

2 B RUE DE REMAUCOURT 150 m² 49 950 € 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 346 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Saint Valere

Fourchette courante940 – 1 262 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Port-sur-Saône

Tendance 3 ans+8 %

vs département-9 %

Rendement brut7.3 %

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Haute-Saône

Rang de la commune51ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

429 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue St Valere16 ventes depuis 2014 · 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPort-sur-Saône415 ventes · 1 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Port-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue St Valere à Port-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue St Valere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2023, maison de 60 m² à 58 000 €, soit 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Valere ?

Non : 967 €/m² contre 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Port-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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