France › Porspoder › Mesdoun › n° 16 A

16 A Mesdoun, Porspoder

Vendu 363 670 € (3 367 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 298400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 A3 367 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Porspoder2 627 €/m² 344 ventesPrix à Porspoder → LA CARTEAutour du n° 16 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles WL0077 + WL0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 058 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 367 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 A Mesdoun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 482 € À 3 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/02/2023 n° 16 A · Maison · 5 p. 01/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 363 670 €3 367 €/m² 3 367 €

08/12/2014 n° 16 A · Maison · 3 p. 08/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Mesdoun, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

MESDOUNMÉDIANE DE LA RUE 3 367 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−56 %1 482 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014

n° 16 AVOUS ÊTES ICI3 367 €/m²2 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 608 € 4 388 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 367 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 A MESDOUN 108 m² 363 636 € 3 367 €

30 RTE DE MEZANCOU 137 m² 404 013 € 2 949 €

15 B RUE HENT MEZ AR GOFF 115 m² 306 015 € 2 661 €

26 RUE HENT BOULAC H 93 m² 229 989 € 2 473 €

24 RTE DE MEZANCOU 115 m² 320 045 € 2 783 €

13 RUE HENT MEZ AR GOFF 104 m² 258 960 € 2 490 €

18 RTE DE MEZANCOU 66 m² 176 484 € 2 674 €

450 MESDOUN BRAS 210 m² 447 090 € 2 129 €

8 RTE DE MEZANCOU 103 m² 290 254 € 2 818 €

8 RUE HENT MEZ AR GOFF 116 m² 509 008 € 4 388 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 608 € à 4 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Mesdoun

Ventes sur la voie2

Porspoder

Tendance 3 ans+4 %

vs département+28 %

Rendement brut4.8 %

Voir Porspoder ↗

Finistère

Rang de la commune24ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 364 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 065 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 A ?

LA VILLEPorspoder344 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Porspoder → LA CARTEAutour du n° 16 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 A Mesdoun à Porspoder ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 A Mesdoun a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, maison de 108 m² à 363 670 €, soit 3 367 €/m².

Est-ce cher pour Mesdoun ?

Oui : 3 367 €/m² contre 3 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Porspoder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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